築後13年の一戸建て住宅の水中ポンプ交換工事

まず脚立で第一階層まで降りて、そのあとで第二階層に脚立を掛けなおし、水槽の内部に入ります。

この建物のポンプは「二機交互タイプ」で、2台のポンプが自動で切り替わり順番に稼働する仕組みになっています。

今回はそのうちの1台が故障したのです。

二機交互運転のポンプが２台同時に故障することはめったにありませんが、更新工事をする場合は2台とも交換するのが一般的です。

なぜなら故障した側のポンプだけ交換した場合、まだ動いている方のポンプも寿命はほぼ同じなので、間もなく壊れてしまう可能性が高いからです。

（短期間にポンプの交換工事を２回やることになりコストがかさみます）

水中ポンプの設置が終わったら次は動作点検です。

水槽を貯めた水が一定の水位に達するとポンプは自動的に動き出します。

この時作動するのが「フロートスイッチ」です。

水に浮かんだフロート（浮き）が上がるとスイッチが入り、通電する仕組みになっています。

そして、水中ポンプの故障においては、この部分が劣化しているケースが多いようです。

水中ポンプの寿命はおおむね7年～12年くらいと言われていますが、長いものでは20年。短いものは5年前後で壊れるケースもあります。

今回は13年なので平均的な稼働年月でした。