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公共施設の修理事例

12月7日 更新

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公共施設の修理事例(一部)

排水管高圧洗浄

東京都水道局 砧浄水場

下の写真は取引実績の公共施設の施工事例です。

作業の内容は「排水管高圧洗浄」です。現場は東京都世田谷区の砧浄水場で、管理事務所から排水される下水の流れが悪くなったので、排水管の貫通と洗浄をしてほしいとのご依頼でした。

浄水場の敷地は広く、排水管も非常に長いため、マンホールも深くタラップを使って内部に入り込む必要がありました。一般の住宅と仕組みは全く同じなのですが、排水管の長さが敷地の広さに比例して長くなります。

また、マンホールも住宅の排水桝より深く大きいため、高圧洗浄作業に入る前に汚水の汲み取りが必要になります。下の画像は作業の様子を撮影したものです。

東京都水道局 砧浄水場(東京都世田谷区)

広い構内

汚水の汲み取り

汚水の汲み取り(2)

高圧洗浄の準備

排水管高圧洗浄

満水のマンホール

排水管高圧洗浄終了

排水管、下水管が詰まり、建物内で排水不良が起きた時はパイプ内のつまりを抜く作業が必要になる場合があります。

排水管のつまりを抜く方法は色々ありますが、高圧洗浄の場合は、ただ詰まりを抜くだけでなくパイプの内壁を洗浄するため、排水管内部が非常にきれいになります。

そのため、建物内の設備の使用状況が変わらなくても、再び詰まってしまうまでの期間が他の直し方より長もちするというメリットがあります。

また悪臭の解消などにも効果があります。
一戸建てなどの場合は作業の規模は小さくなりますが、内容はほとんど同じです。

排水パイプの水漏れ修理

国土交通省関東財務局 相模川水系広域ダム管理事務所

国交省が管轄するダム管理事務所での水漏れ修理作業です。

修理の内容は一般的な一戸建てやマンション、アパートなどの住宅と変わりません。洗面の排水管が劣化して水漏れしているとのことで、連絡を頂きました。見積もりなどの手続きが完了し当社が修理をさせて頂くことになりました。

洗面の排水管には金属製の物とプラスチック製の物がありますが、今回修理したのは画像の通り金属製の排水管です。

国土交通省の事例

相模川水系広域ダム管理事務所

排水管水漏れ修理の作業前

破損して水漏れした排水管

排水管水漏れ修理

洗面排水管交換完了

今回の修理の内容も一般住宅とほとんど同じです。
劣化して破損したのは特殊な設備ではなく、洗面台の一般的な排水パイプです。

経年劣化のために水漏れを起こしており、排水パイプを交換する必要がありました。

洗面台の排水管には、P字型のパイプとS字型のパイプがあり、それぞれ「Sトラップ」「Pトラップ」と呼ばれます。

S型であれP型であれ、共通しているのはパイプの一部分がカーブしていて上向きになっていることです。その曲がった部分を「U管」といいます。このU字型の部分に水が溜まり、悪臭や虫の侵入を防いでいます。(排水トラップ)

誤って、洗面台に指輪やピアスなどのアクセサリーを流してしまった場合などは、すぐに水道の使用を停止すれば、ほとんどのケースで、取り出しが可能です。

紛失することなく無事に取り出す為にはすぐに水道の使用を停止するのがポイントになります。

洗面の排水口はゴム栓タイプと、棒を上げ下げ、もしくはプッシュして開閉するポップアップ式があります。ポップアップ式はゴム栓タイプより仕組みが複雑なため、詰まりやすい傾向がありますが、U管から下の仕組みは全く同じで、ただの筒状のパイプです。

今回の水漏れは金属製のパイプが経年により劣化し、亀裂が見られたため交換が必要になりましたが、パッキン部分だけの劣化や、締め付け部の単純な緩みが原因の場合も非常に多いです。

排水桝(はいすいます)新設工事

公益財団法人 東京都道路整備保全公社 

排水桝の新設工事の事例です。

東京都道路整備保全公社の一機関、土木技術支援・人材育成センター内にある土木材料試験センターが今回の工事現場です。

施設内にはコンクリート強度等の詳細なデータを取るための特殊な装置が沢山ありました。
その中に試験をする際にコンクリートの細かい粒子が出る装置があり、それが原因で排水管が詰まってしまうトラブルが頻発していたのです。

汚水の汲み取り

汚水の汲み取り(2)

排水配管のルートを排水桝で中継することでメンテンスを容易にすることができます。

排水管には、たて管と横引き管がありますが、ゆるやかな傾斜をつけて配管されている横引きの地中配管は、勾配不良や排水桝の数の不足等があると汚れが堆積しやすくなり、詰まりトラブルを頻発するおそれがあります。

この建物は試験施設のため、排水不良は業務障害に直結してしまうため、高圧洗浄をかけた後にメンテナンスを容易にする目的で排水桝を設置しました。

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