トイレが流れず汚水ますから汚物があふれる

今回のケースでは排水管内部に亀裂や破損などの故障はありませんでした。

建築後20年が経過しておりますが、その間一度も排水管のメンテナンスをされていないとのことでしたので、経年による汚水管の汚れが原因で、パイプ内部の「すべり」が悪くなっていたものと思われます。

排水管（汚水管）はすべり台のようなもので、汚物がその中をどんぶらっこ、どんぶらっこと流れてゆきます。

そのため、「すべりがよい＝水抜けが良い」という一面があります。

排水管高圧洗浄により、塩化ビニール製の汚水管の内側を洗浄することで内側のすべりが良くなりました。

建築後10年を経過した建物で、トイレその他の排水不良が起きた場合、汚水管を含む排水管全体を高圧洗浄で清掃しておくと、以後、詰まり故障をおこしにくくなります。