排水トラブル専門の水道局指定工事店

排水管・排水口つまり解消なら

HLS水道サービス

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 6月17日更新

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水道局指定店

   東京・神奈川・千葉・さいたま

水道局指定免許(東京・神奈川・千葉・さいたま)

当店は各対応地域の水道局から指定された公認工事店です

賃貸のお部屋でトイレがつまったときにやるべきこと

今日は、賃貸住宅でトイレが詰まって流れなくなってしまったとき、どのような手を打つべきか?について書いてみようと思います。

当然、居住形態でトイレの構造が変わることはないので、修理をしなければならないことにかわりはないのですが、修理代金の費用負担について、知っておくべきことを書いてみます。

不動産会社に相談した方がよいトイレつまりとは

トイレが詰まったときすべきことは?

トイレが詰まって流れなくなったとき、以下に該当する場合、お部屋を管理している「管理会社」もしくは、お部屋を借りるときに契約をした「不動産会社」

あるいは、大家さんが近くにいる場合は「大家さん」に連絡しましょう。

修理代金を負担してくれる場合があります。

  1. トイレに異物(掃除用ブラシや検便カップなど)を流していないことが明白
  2. 排泄物とトイレットペーパー以外のモノを流していない

 

つまりの原因に「故意または過失」がないのがポイント

借りているお部屋でトイレが詰まった場合、そのつまりの原因に、住んでいる方の「故意または過失」がない場合、修理費をオーナー側が負担してくれる場合があります。

「故意または過失」とは、言葉を替えれば「わざと、または、うっかり」ということになります。

トイレつまりの場合であれば、「わざとトイレに大量のペーパーを流した」とか「うっかりトイレに携帯電話を落としてしまった」などがそれに当たります。

これらのわざと、またはうっかりがなく、普通に使用していたのにトイレが流れなくなってしまった場合は、使用者側には原状回復義務(元に戻す義務)はないことになります。

この場合トイレがつまった原因は、トイレの経年劣化、または設備機器の不具合とみなされます。

夜間や休日の場合は領収書を「建物名」でもらう

夜間や休日にトイレがつまってしまい、業者を呼ばなければならなくなった場合は、修理代金を「建物名」でもらっておくことをオススメします。

例えば「鈴木ハイム501号室様」という宛名にし、但し書きを「水道修理代として」というふうに書いてもらいます。

そして休み明けなど、不動産屋さんと連絡がつくときに、支払った費用について相談してみましょう。

最も早いのはDIY(Do It Yourself)

トイレつまりは自分で治せる

以上はトイレがつまって「業者を呼んで修理をした場合」についてのまめ知識でした。

しかし、今トイレが使えなくて困っているわけですから、トイレつまりを治すのが先決ですよね。

その場合、最も早くて費用的にも安く済む方法は、DIY、つまり自分で治してしまうという選択です。

トイレのつまりは、器具がなくても直せる場合がありますし、近隣の金物屋さんかホームセンター、最近では100均のショップなどでも、写真の道具が売っています。

実際の治し方は下記をクリックしてご参照下さいね。

けっこう高確率で治せます。

トイレの便器つまりを直す方法には何パターンかありますので、無料見積りのご利用をおすすめします。

薬剤洗浄のみ

¥4,000

ローポンプで詰まりを抜く作業

¥8,000

ウォーターラムの空気圧で詰まりを抜く作業

¥10,000

便器に落としてしまった異物を取り除く作業

型番等確認後、見積もり(無料)

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よくあるご質問

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こんなトラブルには対応している?

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排水トラブルの修理サービス一覧

当社が提供するサービスについてご案内いたします。

トイレつまり

トイレがつまって流れない。

便器に異物を落として詰まった。  etc.

キッチン,台所の排水溝つまり

台所の排水口がつまって水が流れない。

流しの水はけが悪く、水が抜けるのが遅い。 etc.

お風呂の排水口つまり,逆流

浴槽の栓を抜くと洗い場に水が逆流してくる。

排水口が水を吸い込まない。  etc.

洗面所,洗面台の排水不良

洗面器の栓を抜いても水が流れていかない。

洗面ボールに水が溜まってしまう。  etc.

洗濯パンのあふれ,逆流

洗濯をしていると洗濯機が停止してしまう。

洗濯パンに水が逆流してあふれそうになる。  etc.

汚水枡のつまり,あふれ

庭や通路にある小さいマンホールから汚物があふれている。

汚水マスの中が汚水でいっぱいになっている。  etc.

排水口の掃除をしても詰まりが抜けない。

パイプ洗浄剤を使っても詰まりが解消しない。 etc.

台所やお風呂、洗濯機の排水口に水が逆流して上がってくる。

水を使っていないのに排水口に水があふれてくる。 etc.

どこからともなく悪臭が漂ってくる。

排水口の掃除をしても悪臭が消えない。 etc.

排水トラブルの原因がわからない。

パイプの内部が壊れているかも知れない。 etc.

排水パイプが割れてしまった。

地面に埋まった下水管に不具合が発生している。 etc.

駐車スペースの奥にある汚水槽が満水になっている。

地下の汚水をくみ上げるポンプが故障した。 etc.

出張見積もり無料(対応エリア内)

  まずはしっかりと原因をお調べします。

出張見積りは無料となっておりますので、お気軽にご相談下さい。

また、電話での無料相談も随時受け付けております。

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アパート・マンションオーナーさま

アパート・マンションオーナー様に向けた法人サービスもございます

  • テナントと直接やりとりしてもらえる?
  • 領収書は会社名でも切れる?
  • 銀行振込みでの後払いは対応している?

ご不明点、お悩みのご相談をお待ちしております。

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修理事例のページ一覧【トイレのつまり】

トイレつまりを自分で治す方法の詳細はこちら→

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